📝 平成27年度 過去問演習

賃貸不動産の管理は、誰のために、どのように行っていくべきかに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

個人情報の保護に関する法律（本問において「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸不動産経営管理士が賃貸不動産経営に関与する場合の考え方に関して、次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年9月30日国土交通省告示第998号及び同第999号。以下、各問において「賃貸住宅管理業者登録制度」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

賃貸住宅管理業者登録規程8条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告（本問において「8条報告」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（本問において「書面の交付」という。）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

管理受託契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

A所有のマンションの一室を、管理業者であるBがAから賃借し、Cに転貸している場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

借主の募集に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

入居審査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸借契約の成立に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

AがBに対してマンションの一室を賃貸している場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約における修繕義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約における修繕義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約の更新に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約の更新拒絶に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

借主の退去及び残置物の所有権の放棄に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸不動産の鍵の交換に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「ガイドライン」という。）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

借地借家法第32条の賃料増減額請求に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

管理業務のアウトソーシングに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

シックハウスに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

建築物の維持管理と点検に関する記述のうち、最も不適切なものはどれか。

建築物の電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

建築物の消防用設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

不動産証券化とプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

不動産賃貸業を営む個人Aは、平成27年4月30日にエアコン（耐用年数6年）を税込97,200円で取得した。平成27年度の不動産所得計算上の必要経費として正しい金額は次のうちどれか。なお、Aは償却方法について届出をしたことはない。
参考…耐用年数6年の償却率は、定額法: 0.167、定率法: 0.333とする。

不動産所得に対する税金等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

賃貸不動産をめぐる社会状況に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

建築構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

建築物の換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸不動産の企画提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。